Hvernig gervigreind leigir þér heimili. Skref fyrir skref, allt saman.
Hittu Carmen · 2 mínútna kynningarmyndband
Tvær mínútur, engin fagorð.
Carmen, sýndaraðstoðarmaðurinn okkar með gervigreind, leiðir þig í gegnum alla ferðina á þínu eigin tungumáli, frá þínum fyrsta skilaboðum þar til lyklarnir eru í höndum þínum. Ef þú vilt frekar lesa er svarað öllu sem hún segir hér að neðan á einfaldu máli.
Hverju á að ætla í fjárhagsáætlun
Peningarnir, sagðir einfaldlega.
Engir neðanmálstextar, engin óvænt tíðindi í apríl. Þetta er allt saman.
FRÁTEKNING
Tveir mánuðir tryggja það
Einn mánuður til fasteignasölunnar sem þóknun okkar, auk 7% IGIC, kvittun veitt. Einn mánuður til eigandans. Heimilið fer af markaðnum fyrir þig sama dag.
KOMA
Frátekning þín verður að tryggingarfé
Fyrsti mánuður eigandans breytist í tryggingaféð þitt, þannig að þú borgar hann aldrei tvisvar. Þú undirritar leigusamninginn á staðnum, borgar fyrsta mánuðinn og færð lyklana samdægurs.
LIVE
Ein greiðsla í mánuði
Leigan þín. Á flestum einnar og tveggja herbergja íbúðum okkar geturðu bætt við allt-innifalið valkostinum: um það bil 100–150 € á mánuði dekkar vatn og rafmagn. Ein tala, núll reikningar.
LEAVE
Tryggingaféð kemur heim
Vistað af leiguskrifstofunni, ekki ókunnugum. Skilað innan mánaðar frá brottför, þegar búið er að skoða heimilið og reikningana. Gestir með allt innifalið þurfa engu að loka.
Dæmi: 1.200 € eign.
Hver tala á einu korti, eins og enginn annar mun sýna þér. Leiðbeinandi tölur; samningurinn þinn sýnir þínar nákvæmu tölur.
Við bókun: þóknun leiguskrifstofu + 7% IGIC
€1,284
Við bókun: til eigandans
€1,200
Við komu: leiga fyrsta mánaðar
€1,200
Vetur tryggður, flutt inn
€3,684
Skilar sér til þín eftir brottför (mánuður eigandans, nú tryggingaféð þitt)
1.200 € til baka
Og við verðum heiðarleg varðandi uppsagnir.
Taktu þann tíma sem þ þarft til að vera viss. Spyrðu Carmen að hverju sem er, tvisvar ef þ þarft. Svo þegar þ þ bókar, er þetta veruleiki: húsið fer af markaðnum fyrir þ þig, öðrum gestum er vísað frá, og ekki er hægt að endurleigja afbókaðan febrúar í nóvember. Við erum ekki hótel. Ef þ þ afbókar, fæst bókunin ekki endurgreidd. Ein heiðarleg undantekning: ef okkur tekst að endurleigja sömu dagsetningar, færðu mánuð eigandans til baka. Við munum alltaf reyna það.
Og ef húsið bregst þér án þess að það sé þér að kenna, vegna skemmda eða brýnna framkvæmda, ertu varinn tvöfalt. Fyrst ferðu fremst á lista okkar yfir sambærilegt hús, á undan öllum öðrum. Ef ekkert þeirra finnst rétt, fást allar krónur endurgreiddar að fullu og strax, bæði hlutur stofunnar og eigandans. Þegar þ þ afbókar, er bókunin verðið á loforðinu sem við stóðum við fyrir þ þig. Þegar við getum ekki staðið við loforðið, taparðu engu.
Skilaboðin þín eru lesin um leið og þau berast, klukkan þrjú eftir hádegi eða þrjú um nótt. Þú færð raunverulegt, sértækt svar á nokkrum sekúndum, sem passar við heimili sama dag, og hægt er að bóka heimilið þitt innan daga frá fyrstu skilaboðunum þínum. Hægasti hluti alls ferlisins er þegar þú ákveður hvaða verönd þér líkar best við.
Vegna þess að hún neitar að segja „laust“ upp á sitt einsdæmi. Hvert einasta heimili á þessari síðu er staðfest af eiganda þess áður en það birtist, og þegar þú spyrð um eitt þeirra er eigandinn athugaður aftur áður en þú heyrir já. Það er regla sem Carmen getur ekki brotið, og það er meira en nokkur bókunargátt getur lofað þér.
Já, á hverri einustu stundu sem máli skiptir. Carmen leitar, þýðir, drögumar og munist; manneskja samþykkir hvert heimili, hvert birt orð og hvert endanlegt já. Og ef þú skrifar einhvern tíma að þú viljir frekar tala við mannlegri veru, þá svarar einhver. Þú færð hraða vélarinnar með dómgreind þrjátíu ára reynslu á þessari eyju.
Það eru tvö skjöl, bæði viðeigandi spænsk lögform, og við verðum hreinskilin við þig um hvernig samningar virka hér: þeir eru undirritaðir á spænsku, því það er það sem spænsk lög gera ráð fyrir. Þú undirritar stafræna pöntunarsamninginn að heiman og við hliðina á honum færðu trúfast afrit á þínu eigin tungumáli, svo þú skiljir hverja línu áður en þú undirritar eitthvað. Við hvetjum þig jafnvel til að keyra hann í gegnum þinn eigin þýðanda. Sanngjarn samningur óttast ekki að vera skoðaður. Leigusamningurinn sjálfur er undirritaður persónulega þegar þú kemur á eyjuna, með lyklana á borðinu.
Þú sendir skilaboð á sama númer og þú hefur notað allan tímann. Kerfið þekkir bókunina þína, heimilið þitt og feril þinn um leið og þú skrifar, án miðnanúmera og án þess að bíða í biðröð, og það gerir raunverulegum einstaklingi á eyjunni viðvart um leið og þörf er á raunverulegum einstaklingi. Bilaður ketill klukkan 23:00 er meðhöndlaður nákvæmlega eins og hann er: neyðartilvik.
Veturinn stendur yfir frá október til apríl. Flestir gestir okkar dvelja í þrjá til sex mánuði; þrír mánuðir eru venjulegur lágmarkstími, þar sem þetta eru raunveruleg vetrarheimili, en ekki sumaríbúðir. Ertu að hugsa um að dvelja lengur en vertíðina? Við sjáum einnig um langtímaleigu. Láttu Carmen bara vita.
Ekkert. Að spyrjast fyrir, leita, passa saman og athuga með eigendum er allt ókeypis, án skuldbindinga. Þú ákveður aðeins þegar staðfest heimili er fyrir framan þig með raunverulegu verði þess. Þangað til þú segir já skuldarðu ekkert.
Einfaldlega og þér í hag: mánuðurinn sem þú greiddir eigandanum við bókun verður tryggingargjaldið þitt þegar þú mætir, þannig að þú borgar það aldrei tvisvar. Í flestum tilfellum geymir umboðsskrifstofan það frekar en eigandinn, sem þýðir að það verða aldrei vandræðalegar peningasamræður á milli ykkar. Það er skilað innan mánaðar frá brottför þinni, þegar búið er að skoða húsið og lokareikningana. Á all-inclusive húsum eru engir reikningar til að bíða eftir. Sumir eigendur biðja um annan mánuð; ef svo er, er það skrifað niður áður en þú bókar, aldrei eftir á.
Á flestum af okkar eins og tveggja herbergja íbúðum og bústöðum geturðu valið all-inclusive valkostinn: u.þ.b. €100–150 á mánuði ofan á leiguna dekkar vatn og rafmagn. Ein greiðsla, og við sendum þér aldrei reikning allan veturinn. Stærri hús eru reiknuð út frá því sem þú notar. Hvort sem á við um þitt heimili kemur skýrt fram áður en þú bókar.
Skýrt svar, í báðar áttir. Ef þú hættir við, fæst bókunargreiðslan þín ekki endurgreidd. Húsið var tekið af markaðnum fyrir þig, og ekki er hægt að leigja út afbókaðan vetur með stuttum fyrirvara. Við erum ekki hótel, og við tökum það fram áður en þಿರಿ greiðir einna eyri. Ein undantekning þér í hag: ef okkur tekst að leigja út nákvæmlega sömu dagsetningar aftur, færðu mánuð eigandans endurgreiddan. Og ef húsið verður óaðgengilegt án þíns vilja, ferðu fremst á lista okkar yfir sambærilegt hús, og ef ekkert hentar þér, fæst allt endurgreitt að fullu og strax, bæði hlutur stofunnar og eigandans.
Vegna þess að gamla lagið hélt skrifstofutíma, talaði tvö tungumál og gleymdi stundum að hringja í þig aftur. Þetta gerir það aldrei. Það er til staðar svo að finnsk hjón sem spyrja um sumarhús á miðnætti fái jafn góð svör og þau fengju á hádegi, og svo að mannverurnar hér geti varið tíma sínum í það eina sem vélar geta ekki gert: að standa í dyrunum og rétta þér lyklana.
Veltirðu enn fyrir þér einhverju?
Spurðu Carmen. Hún svarar raunverulegum spurningum, ekki valmyndarvalkostum. Og ef spurningin þín þarft manneskju, þá svarar manneskja henni.
